- Surface129.18 m²
- Pièces5
- Terrain618 m²
- Construction1996
Maison bourg Venansault 3ch+ bureau 129m2
278 500 €
Les points forts
- L'emplacement
- 3 chambres + bureau
- Arrière cuisine 17m2
- Salon/salle à manger/cuisine de 55m2
- Le jardin clos exposé SUD OUEST
- Fibre
- DPE en C
Descriptif du bien
M&M VOS AGENTS IMMOBILIERS vous présentent cette jolie maison de plain-pied de 129 m² hab située au calme dans le centre bourg de VENANSAULT, à seulement 20 minutes des portes des Sables d’Olonne et 5 minutes de la Roche-sur-Yon.
Cette maison se compose d’une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec poêle à pellets et cuisine A/E, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, et d'un cellier de 17 m². Terrain exposé Sud, clos et sans vis-à-vis d'environ 600m² !
Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et faire de cette maison votre nouveau foyer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface129.18 m²
- Surface au sol129 m²
- Séjour47 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain618 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVenansault 85190
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM291
Détail des pièces
- Salon Extension en 201525,53 m²
- Salle à manger21,05 m²
- Bureau avec une ouverture sur le salon7,54 m²
- Cuisine Aménagée et équipée 8,45 m²
- Entrée 4,32 m²
- Salle d’eau avec une Douche à l’italienne 5,22 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 212,13 m²
- Chambre 311,4 m²
- WC1,68 m²
- Arrière cuisine rangement, chaudière , machine à laver 17,4 m²
- Couloir 3,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GUIGNARD
Agent immobilier
Vendée (85)
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