- Surface96.35 m²
- Pièces4
- Terrain503 m²
- Construction1976
MAISON PLAIND-PIED 96.35 M² LE CHATEAU D'OLONNE
349 900 €
Descriptif du bien
VOTRE AGENT IMMOBILIER M&M VOUS PRESENTE cette jolie MAISON de plain-pied rénovée récemment par artisans située dans un quartier calme à 500 m du centre ville du CHATEAU D'OLONNE et à 3km de l'océan . Elle est composée d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine A/E de 13 m², de 3 belles chambres (dont 1 à l'étage), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparé, d'une buanderie et d'un garage. Terrain de 500 m² entièrement clos, 2 terrasses dont 1 au Sud avec banne et possibilité de stationnements camping-car.
Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96.35 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain503 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Taxe foncière946 € /an
- RéférenceVM283
Détail des pièces
- Entrée - porte 2022 - CARR5,69 m²
- Salon/Salle à manger - cheminée ouverte - CARR35,01 m²
- Cuisine A/E 2022 Leroy Merlin 12,89 m²
- Dégagement - CARR3,06 m²
- Chambre 1 - CARR11,67 m²
- WC - CARR1,78 m²
- SDE douche italienne sèche serviette électrique - CARR4,51 m²
- Chambre 2 - CARR12,15 m²
- Chambre 3 - 11,15 surface utile9,59 m²
- 6,20 m2 buanderie m²
- 17,29 m2 garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000029 • RCP GENERALI IARD
Maxime GUIGNARD
Agent immobilier
Vendée (85)
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