- Surface42.87 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain122 m²
- Construction1988
MAISON LA CHAUME 2 CH GARAGE ET JARDIN
242 900 €
Descriptif du bien
Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 43 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d’Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l’océan, cette maison est un véritable coup de cœur.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de petites chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un garage. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardinet.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir !
Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 11 48 00 89
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface42.87 m²
- Surface au sol57 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain122 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière598 € /an
- RéférenceVM295
Détail des pièces
- ENTREE - CARR2,25 m²
- PIECE DE VIE - CARR23,36 m²
- CHAMBRE 1 - CARR7,30 m²
- CHAMBRE 2 - CARR7,24 m²
- SALLE D'EAU + WC - CARR2,72 m²
- GARAGE - BETON14,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000029 • RCP GENERALI IARD
Maxime GUIGNARD
Agent immobilier
Vendée (85)
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