- Surface41.78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain138 m²
- Construction1988
MAISON LA CHAUME 2 CH GARAGE ET JARDIN
242 900 €
Descriptif du bien
Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d’Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l’océan.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un garage. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardinet.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface41.78 m²
- Surface au sol56 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain138 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Charges22 € /mois
- Taxe foncière598 € /an
- RéférenceVM314
Détail des pièces
- ENTREE - CARR m²
- PIECE DE VIE - CARR24.90 m²
- CHAMBRE 1 - CARR7.08 m²
- CHAMBRE 2 - CARR7.05 m²
- SALLE D'EAU + WC - CARR2,75 m²
- GARAGE - BETON14,13 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 € et 1351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000029 • RCP GENERALI IARD
Maxime GUIGNARD
Agent immobilier
Vendée (85)
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